不動産鑑定評価基準は我が国の不動産鑑定評価に係る法制度の発足とともに、昭和３９年に
制定されました。 この不動産鑑定評価 基準は、不動産鑑定評価の拠り所となる統一的基準であり、
不当鑑定の判断根拠となるものです。
（参照）
不動産鑑定評価基準
平成１４年7月3日全部改正
国土交通省
総論
第１章不動産の鑑定評価に関する基本的考察
第２章不動産の種別及び類型
第３章不動産の価格を形成する要因
第４章不動産の価格に関する諸原則
第５章鑑定評価の基本的事項
第６章地域分析及び個別分析
第７章鑑定評価の方式
鑑定評価の方式
価格を求める鑑定評価の手法1
価格を求める鑑定評価の手法2
賃料を求める鑑定評価の手法
第８章鑑定評価の手順
第９章鑑定評価報告書
各論
第１章価格に関する鑑定評価
土地
建物及びその敷地
建物
第２章賃料に関する鑑定評価
宅地
建物及びその敷地
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総論
第１章不動産の鑑定評価に関する基本的考察
第２章不動産の種別及び類型
第３章不動産の価格を形成する要因
第４章不動産の価格に関する諸原則
第５章鑑定評価の基本的事項
第６章地域分析及び個別分析
第７章鑑定評価の方式
鑑定評価の方式
価格を求める鑑定評価の手法1
価格を求める鑑定評価の手法2
賃料を求める鑑定評価の手法
第８章鑑定評価の手順
第９章鑑定評価報告書
各論
第１章価格に関する鑑定評価
土地
建物及びその敷地
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第２章賃料に関する鑑定評価
宅地
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