取引事例比較法は、まず多数の取引事例を収集して適切な事例の選択を行い、これらに係る
取引価格に必要に応じて事情補正、時点修正を行い、かつ、地域要因の比較及び
個別的要因の比較を行って求められた価格を比較考量し、これによって
対象不動産の試算価格を求める手法である。