差額配分法

継続賃料を求める手法の一つである。

差額配分法は、対象不動産の経済価値に即応した適正な実質賃料又は支払賃料と実際実質賃料又は
実際支払賃料との間に発生している差額について、契約の内容、契約締結の経緯等を総合的に
勘案して、当該差額のうち貸主に帰属する部分を適切に判定して得た額を実際実質賃料又は
実際支払賃料に加減して試算賃料を求める手法である。