不動産調査日記by横浜不動産鑑定
No.023
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アメリカのオープンルーム
by 八塚 達

 9月1日入社した八塚と申します。この6月末までアメリカ、オレゴン州のユージンという町に1年3ヶ月いました。

 週末はよくオープンルームを見に行きましたが、一番驚いたのは、所有者自らオープンルームを行っている物件が結構あることです。現地の人に聞くと、5年前ではあまりなかったことのようです。

 所有者は新聞の売り物件情報欄に自ら広告を出し、道路に手書きの看板を出して、売出し用の間取り図やローンの支払い例をパソコンで作り手渡してくれたりします。また、中古の物件でもほとんどがきれいにリフォームがされていて、インテリアにも工夫がされていて、見ているだけでもとても楽しくなります。

 中にはコーヒーやクッキーを出してくれるところもあって、とてもアットホームな雰囲気です。売主の家族は楽しみながらしているという感じでした。

 売主が自らオープンルームをしているのは、業者に払う手数料を節約しようということのようですが、日本でもこれからこのような動きが出始めるのではないかなと感じました。
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