不動産調査日記by横浜不動産鑑定
No.005
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こういう業者さんだといいね
by守田 実

 新築戸建の引渡し前調査(竣工検査)に同行した。ちょうど都内でマンションのモデルルームの調査と近隣環境の実査を済ませた後で、田口さん鬼束君と一緒に竹内さんに合流する。建売業者さん、現場の監督、買主さん、仲介業者さん全員が揃って検査を行なった。

 平面図、平面詳細、配置図、立面図、仕様書、重要事項説明書、建築確認図面など殆どこちらが要求した図面等は揃っていた。実際にこのように図面が揃うのは珍しい。またこの建物に携わった関係者が全員揃うのも珍しい。

 ホルムアルデヒドの濃度がやや基準値をオーバーしたがその他は若干の手直し程度で済むようだ。現場の監督さんが自信あります。と応えるだけのことはあります。チェック事項を確認し、後日手直し完了の検査をする約束をして現場を後にした。

 こういう現場ばかりだと良いのですが…。

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