不動産調査日記by横浜不動産鑑定

不動産購入に係わる情報源として……

 私どもの会社が「不動産鑑定事務所」、「一級建築士事務所」ということもあり、会社設立当初から知人を中心に、マンション購入時や住宅を建てる際に 診てくれないかという依頼がありました。その要望に応えているうちに口こみで調査のご依頼を受けることが 多くなってまいりました。
 知り合いに限らず多くの方に不動産を購入する時などに利用してもらい、失敗しない住宅購入に繋がれば との思いからホームページを作成いたしました。
 その後、全国から不動産購入に関するご質問がメールで送られてくるようになり、返信を心がけております。 そして今のところ全てのご質問に返信をしておりますが、事実上、すべてのご質問メールに返信することが 困難になりました (それでも、これまでと同様に出来る限り頑張って返信させていただくつもりではございますが……)。
 そこで、不動産調査日記(不定期ですが)を公開し、主として不動産購入に係わる情報源となるものを 記載することに致しました。皆さんの住宅購入の際に何らかのお役に立てれば幸かと思います。

★読みたい日記のタイトルをクリックしてください★No.1から順にお読みになりたい方はこちらから
No. ●●●●●タイトル●●●●●  
065 「住まいの維持管理について」  
064 「換気と結露とカビについて」  
063 「マンション再内覧会をご自身で実施される場合のご案内」  
062 「森林の価値」  
061 「住宅瑕疵担保履行法について」  
060 「不動産鑑定士試験に独学でチャレンジする」  
059 「住宅地の規模による市場性について」  
058 「施工監理−主要検査3点セット」  
057 「マンション・モデルルーム同行・後編」  
056 「マンション・モデルルーム同行・前編」  
055 「マンション・定期点検について」  
054 「住宅版エコポイントの制度の続報」  
053 「住宅版エコポイントの制度」  
052 「一戸建ての内覧会検査(竣工検査)」  
051 「完成済み物件の購入前の調査」  
050 「在来工法と2×4工法」  
049 「売れ残り物件の内覧会」  
048 「竣工検査のタイミング」  
047 「年度末の引渡し物件について」  
00466 「機器を使う検査について」  
045 「マンション内覧会検査について」  
044 「戸建て住宅の引渡し前チェック」  
043 「建売住宅の現場監督さんは大変に忙しい」  
042 「南道路は良いか」  
041 「上手に思いを伝えること」  
040 「古い中古マンションの可能性」  
039 「マンションなのか戸建なのか」  
038 「狭小宅地に木造3階建の車庫付きの建売住宅」  
037 「家族が安心して暮らせる家にしたい」  
036 「個性(基本的なプランは営業マンが考える)」  
035 「営業力」  
034 「買った家と建てる家」  
033 「網戸がない」  
032 「施工監理について」  
031 「チラシ公告の読み方(マンション編その2)」  
030 「チラシ公告の読み方(マンション編その1)」  
029 「歩いてみよう!」(気に入った不動産があったなら!)  
028 「業者さんに甘すぎではないですか?」  
027 「マンションとmansion」  
026 「建物の時代が来る」  
025 「住み手の高い意識がよい住宅を獲得する」  
024 「買ってはいけない」(こんな会社のマンションは…)  
023 「アメリカのオープンルーム」  
022 「施工監理」  
021 「再内覧会の必要性」  
020 「専門家(不動産会社の営業マン)の小さなミス?」
 
019 「10年保証があるから大丈夫」(地質調査をしなくても?)  
018 「高台の住宅地」  
017 「納得する」(不動産の購入にあたって…)  
016 「口うるさくて細かい人が得?」(業者さんに対して…)  
015 「マンション内覧会の私たちの存在価値」  
014 「格安」(安いモノには理由があります)  
013 「欠陥住宅」  
012 「古都保存法」(公法上の諸規制にもご注意を)  
011 「あとかたづけ」(工事現場のチェックのススメ)  
010 「消費税」(土地と建物の価格配分は?)  
009 「謄本の謎」  
008 「欠点ばかり」(使い方次第で役立つ土地もある)  
007 「真摯な不動産業者さん」  
006 「造り付けの家具から」(ホルムアルデヒドの出どころ)  
005 「こういう業者さんだといいね 」(戸建引渡し前チェックに立ち会って)  
004 「体の自由が利く間」(中古住宅の購入時には…)  
003 「リゾートマンションの管理費」(リゾートマンション購入時には…)  
002 「重要事項記載書?」(重要事項説明書ではなく?)  
001 「上も見てください」(土地を購入する際には)  


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