横浜不動産鑑定のマンション内覧会同行・立会い【検査の特徴】

横浜不動産鑑定のマンション内覧会立会いでは、再内覧会にも立ち会うことを基本と考えています。
これには理由があります。

内覧会時の指摘事項が完全に補修されているか否か？そのチェックは、実は
指摘をすることよりも難しいのです。

指摘事項が補修されていないことも少なくないのが現状です。そして
一般の方ではそのことに気づかない場合も多いのです。

せっかくの内覧会チェックを完璧なものにするために。
私どもでは再内覧会まで、責任をもって、おつきあいさせていただきたいと考えています。

横浜不動産鑑定のマンション内覧会立ち会いは、実務経験20年以上のベテラン一級建築士が担当します。

内覧会の検査は必ずしも一級建築士でなければできないものではありません。
しかしながら、「責任をもつ」という意味では、一級建築士でなければならないと思います。
一級建築士が担当するのは最低限の品質保証であると考えます。

また、リストやマニュアルに従えば経験の少ない方でも行なえますが
現場の状況は千差万別であり、その１つ１つに確かな判断をつけていくことには
豊かな経験というバックボーンが必要であると私どもは考えます。

弊社のマンション内覧会の検査は基本的には
お客様が生活する上で安全で快適な生活ができるかどうかの一点にあります。

販売業者や施工会社と喧嘩腰、対決姿勢で臨むこともありません。
どちらかというと、一緒に調査する、そして不具合があれば施工業者が納得し、
気持ちよく手直しを行える環境を整えるといった点に主眼をおいています。

検査する側として高みに立った視点から施工業者に意見を言わない。
お互いに建築のプロとしてお客様の満足のゆく手直し方法を
一緒に考えられるようにしたいと考えています。

この基本姿勢は、戸建の竣工検査、施工監理においても同様です。

最近、マンション内覧会の検査業者のなかで、保証期間を設定する会社があり、
保障期間の有無を質問されるお客様も多いもので、記載させて頂きます。

弊社ではマンション内覧会の検査について保証期間を特に設けていません。

それは、期間を敢えて定めず、お住まいになってから発生する諸々の
ご相談（不具合、リフォーム等）については、随時一級建築士がお受けするということです。

将来的にマンションを売却する必要性が生じた場合等には
不動産の専門家である不動産鑑定士がご相談に応じています。

建築士のみならず、各種の専門家があなたをフォローアップいたします。

横浜不動産鑑定のマンション内覧会同行・立会いで使用する主な機材は下記のとおりです。