★欠陥住宅調査

欠陥住宅の事例
　こんなことがありました。入居まもなく地盤沈下が発生。それに伴い住宅は不同沈下。沈下数値は数cmですが、基礎の鉄筋不足及び施工不良で割れが入り、外壁の仕上げにはあまり異常がありませんでしたが、大型開口部（肘掛窓及び掃出窓）の開閉不良が発生。床は各階とも不陸になり、内部ドアは開閉不良、壁には一部亀裂、屋根材（日本瓦）の一部に脱落及びずれが散見、それと共に雨漏りが発生。結局、解体撤去となり、地盤改良からすべてを再施工となりました。

　解体時によく見ると、軸組、小屋組（構造躯体）に影響が現れており、施工の手抜き、ずさんな工事も露見。なんともひどい内容でした。

欠陥では？と思ったら
　もし、あなたの住まいが欠陥住宅であったなら。業者に対する損害賠償を起こす必要もあるでしょう。でも、その前に、まずは原因をつきとめ、どうしたら現在あるいは将来起きる危険から回避できるのか、把握することが必要です。その上で、事後策を検討しましょう。ただし、行動はできる限り早く起こさなければなりません。

　何か変だな、これで良いのかなと感じたら、専門家である私たちに調査委託をしてください。私たちは現状の把握から始めます。異常が発見された場合には、原因追求に努めます。事後策の検討もご一緒にさせていただきます。裁判等に生かせる書類も作成いたします。

　手遅れにならないうちに、調査点検をおすすめします。

＊これから建てる住まい、建築中の住まいを欠陥住宅にしないためには
　建築チェック（施工監理）をご利用ください。

あなたの住まいの問題と原因に
一級建築士がにらみをきかせます。
★プロの眼・不動産鑑定の欠陥住宅調査★

あなたの住まいの問題は、どういう種類の問題なのか？
原因は何なのか？
どうしたら、現在あるいは将来起きる
危険から回避できるのか？
住宅メーカーや建築業者に従属しない一級建築士が調査し、報告書を作成。
あなたとご一緒に事後策の検討もさせていただきます。
★
どこまで深刻な欠陥なのかわからない場合には
「簡易調査」をご利用ください。
目視および簡単な測定器による計測、簡易耐震診断を
させていただき報告書を作成します。
簡易調査の結果、「本調査」の必要があると思われれば、
その旨お伝えいたします。
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欠陥住宅であることが明らかで、
損害賠償も考えているという場合には
「本調査」をご利用ください。
徹底した調査を行ない
裁判等に生かせる報告書も作成いたします。
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■□■　欠陥住宅調査料金　■□■
簡易調査……税込105,000円　※(注1)
本調査………税込210,000円～※(注2)

※(注1)簡易調査をご利用の結果、本調査をご利用になられた場合には
簡易調査の料金は不要です。
※(注2)欠陥の状況により費用は大きく異なります。
まずは状況をお知らせください。

※別途、交通費をご請求させていただきます。
（交通費は、横浜駅から調査地の最寄駅またはバス停まで
往復１人分。金額については、お問合せください）。